房地产公司如何做好税务筹划

税务筹划怎么筹划

　　当前，随着国家对房地产业的新一轮调控和房地产业本身的产业调整，房地产业已经成功地从过去十年的超高速发展轨道转型。许多中小开发商跟随其他行业的资金和公司的味道，使得行业更加拥挤，竞争更加激烈，并不断降低整个行业的平均回报率。

　　高房价和弱购买力抑制了购房需求。相信在未来一段时间内，房地产企业将面临产业发展的拐点。在拐点期间，如何保护自身的产业发展和等待机会，扩大竞争力和市场份额的调整已成为企业必须认真考虑的问题。

　　房地产企业需要增强危机意识和风险意识，提高财务管理能力。企业要增强税务筹划意识，不断完善内部管理，增强税务筹划能力。企业应加强对自身应税状况的信息收集和分析，合理选择应税模板，加强会计处理。

　　人才是企业兴衰的关键。在未来新一轮竞争之前，房地产企业应大力招聘人才，完善和实施企业管理，通过人才提升企业核心竞争力。在税务筹划方面，企业管理者要更加注重财务管理人才的培养，加快建设高水平、高素质的税务专业实践操作队伍。（推荐阅读：施工企业增值税税负，税务筹划六大方法）

　　企业要结合市场情况，根据实际需要制定合理的税务筹划人才需求计划和招聘标准，多渠道吸纳和招聘优秀税务处理人才。同时，企业还应完善人才再教育管理机制，设计人力资源开发计划，加强在职培训，及时更新员工的知识库和技能。完善激励约束机制，加强后勤保障管理。