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财多多解析土地增值税清算的优化策略(中)

土地资源 土地增值税清算

  二、优化土地增值税清算流程的策略

  1、加强土地资源管理。随着城市化进程的不断推进,我国的土地资源变得越来越宝贵。为了更好地开展土地增值税清算审核工作,必须加强对土地资源的管理,使土地资源更好地合理开发,而不是为了短期利益,在土地开发过程中,违反一定的原则。

  因此,为了更好地适应新时期中国经济的发展,我国需要加强对土地资源的统一规范管理,在土地相关法律的基础上不断优化相关法律法规,使土地更加合理地开发利用。

  目前,一些地方为了盲目追求经济增长,在土地开发过程中出现了盲目开发、违法建设的现象,这对我国的发展非常不利。这就要求相关职能部门加强对土地资源的监管,加强对土地资源的规范利用,加大对违法建设和违法出让土地的打击力度,更好地保护土地资源。另外,有关地方税务机关必须认真履行职责,坚决打击土地交易,按照中国有关文件合理征收相关土地增值税。

财多多解析土地增值税清算的优化策略

  2、为了提高税务人员的业务素质,土地增值税清算审核的设计有很多环节和内容,对相关人员提出了更高的要求。随着房地产业的快速发展,不同的情况会出现,可能会出现许多争议的情况。此时,税务人员的业务能力将受到挑战。要求他们不仅要掌握我国的相关政策法规,而且要能够根据实际情况适当处理。对于更复杂的问题,需要在各个层面请示,但这会降低效率。

  因此,一方面要加强票据审核的计划性和规范性;另一方面也要提高税务人员的综合素质。在发展过程中,由于业务量大、工作繁忙,税务局往往忽视对增值税收税员的培养,这对税收征管队伍的发展十分不利。

  要加强日常工作中业务知识和岗位清理方法、技能的培训,使税务人员具备岗位清理能力和操作风险评估能力。同时,可以加大学习力度,增加知识交流环节,让不同地区的税务人员面对面地讨论土地增值税征管工作,交流工作经验,相互学习,共同进步,可以大大缩短学习时间循环。有利于提高税务人员的整体素质。(推荐阅读:建筑施工企业税务筹划与合理避税方法解析,广西财多多财税浅谈

  财多多解析土地增值税清算的优化策略(下转下篇)。

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