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进入21世纪以来，随着社会经济的快速发展，建筑企业与许多产业政策也在不断变化。2011年经国务院批准，财政部、国家税务总局联合发布了“营改增”政策，这是我国制定和实施的最新税收政策的重要改革重点。试点取得良好效果后，在全国范围内不断扩大，房地产业税务筹划和财务管理也要跟着政策进行改革。总的来说，“营改增”政策可以消除增值税和营业税的双重征税问题，减轻企业的税收压力。
建筑业是拉动国民生产总值的主要力量。受益于国家宏观经济政策，企业主要指标快速增长。国家税务总局出台了大量税收优惠政策，提高了企业的经济效益。受建筑企业实际情况的制约，一些大型建筑企业感到税负沉重，说明其税收管理能力仍然不足，部分企业还没有充分享受到新国税政策带来的红利。
一、增值税改革对建筑企业的影响
自1994年开始征收增值税以来，我国经历了三次大的调整，最新的调整政策是对税制结构的最大调整。在我国，流转税重复征税问题比较严重。在产业链的流通环节中，营业税行业的税负日益加重。随着现代经济的不断发展，劳动力等成本不断增加，严重阻碍了建筑企业的升级和经济的发展。营业税制度改革迫在眉睫。
增值税改革对建筑企业的影响主要体现在企业减少重复征税上。建筑企业的增值税发票属于非增值税税目，其营业税应全额缴纳，造成建筑企业重复征税。增值税改革实施后，建筑企业可以抵扣进项税。
对建筑企业财务工作有一定影响，固定资产扣除增值税后净值下降。增值税改革前，现金流主要是预缴营业税，项目结算往往比项目资金回收快，造成了良好的企业资本资源的浪费。增值税改革的实施缓解了建筑企业的资金问题。在“营改增”之前，建筑企业的大部分资金用于购置设备，可以从进项税中扣除，以鼓励建筑企业购买先进设备，降低发展成本。（推荐阅读：建筑施工企业税务筹划与合理避税方法解析，广西财多多财税浅谈）
我国房地产业涉及多种税种，包括企业所得税、土地增值税、增值税等，增值税部分占据重要地位，而房地产企业的增值税占行业成本的很大比例，这对企业效益影响很大。企业如果能制定科学有效的增值税税务筹划，就可以减轻税收负担，规避税收风险，实现收入最大化，增强企业利润市场竞争力，促进企业可持续发展。
广西财多多浅谈建筑企业增值税税务筹划要点(未完待续)。
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